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À VENDRE – MUR IMMEUBLE DE RENDEMENT À BIDART – OPPORTUNITÉ RARE INVESTISSEUR

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Présenté par Christophe

À VENDRE – MUR IMMEUBLE DE RENDEMENT À BIDART – OPPORTUNITÉ RARE INVESTISSEUR

BIDART 64210

1 698 900€

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350 m²

Référence 902444

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose.

Situé au cœur de Bidart, à proximité des commodités et des axes passants, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif et une rentabilité immédiate.

Le bien se compose de :
• 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée :
• Une blanchisserie/laverie automatique
• Un restaurant à emporter, avec fond de commerce en sus
• Une cour intérieure privative
• 2 garages fermés 2 places de parking interieurs
• 9 places de parking
• À l’étage, un superbe appartement T4 lumineux, avec :
• Une grande terrasse avec aperçu mer
• De beaux volumes et des prestations de qualité

Atouts supplémentaires :
• Emplacement stratégique sur Bidart
• Immeuble en très bon état
• Multiples possibilités d’exploitation : habitation, location longue durée, location saisonnière, ou développement commercial

Prix :1 698 900 €
Idéal investisseur cherchant un produit rare et polyvalent sur la Côte Basque.

/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.902444

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 1 698 900 €
Prix hors honoraires 1 618 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Référence	340 933 784 260
Nb de pièce(s)	7
Surface habitable	350 m²
Surface carrez	350 m²
Surface terrain	938 m²
Année de construction	1990
Exposition	Sud

Garage	oui
Parking	oui

Prix global avec honoraires	1 698 900 €
Taxe foncière	3 500 €

1698900

107

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 520 € et 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi

Christophe CASTANCHOA - LATCHERE

Bayonne 64100

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