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ANGLET MONTBRUN ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS ET DE QUATRE GRANDS GARAGES

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Présenté par Christophe

ANGLET MONTBRUN ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS ET DE QUATRE GRANDS GARAGES

ANGLET 64600

1 750 000€

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230 m²
6 chambres

Référence 886366

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose.

Ensemble immobilier Anglet Montbrun, Situé tout proche du centre ville à pieds, très bel ensemble immobilier comprenant une maison principale de bonne construction d'environ 160 m2 offrant des prestations modernes, salon lumineux au Sud avec de grandes baies, cuisine 'US' ouverte sur salle à manger et entièrement équipée, une suite parentale en rez-de-chaussée, et 2 belles chambres avec leur salle d'eau, à l'étage une très grande pièce qui sert de bureau, puis une piscine 10m x4m, une grande terrasse.
Un bâtiment de 98 m2 qui dessert un atelier, trois garages, puis une nouvelle maison de 70 m2 avec de très jolies prestations modernes, idéal pour de la location saisonnière si besoin bon rapport locatif assuré le tout sur une parcelle de 1000 m2 environ.

Idéal si projet de location ou pour plusieurs familles.
VENTE DES PARTS DE LA SCI POSSIBLE.

/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.886366

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 1 750 000 €
Prix hors honoraires 1 680 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.17% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Référence	340 935 509 463
Nb chambre(s)	6
Nb de pièce(s)	10
Surface habitable	230 m²
Surface terrain	1 019 m²
Année de construction	2006
Exposition	Sud Ouest

Chauffages	Electrique, Cheminée
Terrasse	oui
Jardin	oui
Piscine	oui
Garage	oui
Parking	oui

Prix global avec honoraires	1 750 000 €
Taxe foncière	3 817 €

1750000

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1572 € et 2126 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi

Christophe CASTANCHOA - LATCHERE

Bayonne 64100

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