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MAISON D'ARCHITECTE AU DESIGN MODERNE ET SINGULIER

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Présenté par Christophe

MAISON D'ARCHITECTE AU DESIGN MODERNE ET SINGULIER

ANGLET 64600

1 299 500€

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4 sdb
201 m²
4 chambres

Référence 890739

Christophe CASTANCHOA LATCHERE Capifrance vous propose.

Cette maison contemporaine d'exception qui allie élégance et fonctionnalité dans un cadre naturel idyllique et préservé est un véritable voyage dans les îles qui vous promettra une quiétude et une sérénité incomparable.

Son design particulier a été réfléchi en prenant compte des codes les plus recherchés et vous propose une vie en rez-de-chaussée comprenant une suite parentale, deux chambres avec leur salle d'eau, un vaste séjour / salle à manger paré d'une cheminée avec insert qui apportera chaleur et charme à vos soirées d'hiver, une cuisine équipée et séparée avec vue sur la pièce à vivre qui vous permettra de garder un oeil sur vos convives, une buanderie ou arrière cuisine et un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace studieux.

À l'étage, vous profiterez d'une superbe suite parentale baignée de lumière dont nous vous laisserons apprécier les surprises qui vous y attendent.

Un garage fermé et un carport, complétés par plusieurs emplacements de parking extérieurs pour accueillir vos invités apportent confort et sécurité. L'abri de jardin servant d'atelier est idéal pour le rangement ou le bricolage.

Son jardin paysagé soigneusement entretenu, intégrant une grande piscine chauffée orientée plein sud et sans vis-à-vis est parfait pour les moments de détente en toute intimité.

Entourée de végétation luxuriante, cette propriété est un véritable havre de paix ou la lumière est reine. Chacune des pièces est entourée de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine.

Un bien d'exception qui n'attend que vous !

Contactez-nous pour une visite.

VISITE IMMERSIVE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE

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Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.890739

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 1 299 500 €
Prix hors honoraires 1 250 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.96% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Référence	340 932 821 654
Nb chambre(s)	4
Nb de pièce(s)	5
Surface habitable	201 m²
Surface terrain	1 013 m²
Salle de bain / eau	4
Année de construction	2002

Chauffages	Gaz, Poêle
Terrasse	oui
Jardin	oui
Piscine	oui
Garage	oui
Parking	oui

Prix global avec honoraires	1 299 500 €
Taxe foncière	2 707 €

1299500

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 2590 € et 3550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi

Christophe CASTANCHOA - LATCHERE

Bayonne 64100

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